[°æÁ¦¸¦ »ý°¢ÇÏ´Â º¯È£»ç ¸ðÀÓ(°æº¯) ¼ö¿ä Ä®·³] ¿Ü±¹ÀÎÀº ¸ðµÎ ½Ç¼ö¿äÀÚÀΰ¡? ¿ì¸® ±¹¹Î¸¸ ¿ÁÁË´Â ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥
È«ÄáÀÇ »ç¿ì½ºÂ÷À̳ª¸ð´×Æ÷½ºÆ®(SCMP)´Â Çѱ¹ °í±Þ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ Áß±¹ÀεéÀÇ °ü½ÉÀÌ ´Ã°í ÀÖ´Ù¸ç, ¼¿ï¿¡ ÁÖÅÃÀ» º¸À¯ÇÑ ¿Ü±¹ÀÎ °¡¿îµ¥ Áß±¹ÀÎ ºñÁßÀÌ 2015³â 32.5%¿¡¼ ÀÛ³â 8¿ù ±âÁØ 61.2%·Î °ÅÀÇ µÎ ¹è·Î ±ÞÁõÇß´Ù°í º¸µµÇß´Ù.
±¹¼¼Ã»¿¡ µû¸£¸é 2017³âºÎÅÍ Áö³ 5¿ù±îÁö ¿Ü±¹ÀÎ 2¸¸3õ219¸íÀÌ ±¹³» ¾ÆÆÄÆ® 2¸¸3õ167並 ±¸¸ÅÇß´Ù°í ÇÑ´Ù. ƯÈ÷ Áß±¹ÀÎÀÇ ±¸¸Å°Ç¼ö´Â 1¸¸3õ573°Ç¿¡ À̸¥´Ù. ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ºÎµ¿»ê ±¸¸Å´Â ¼¿ï ¼³²ºÎ¿¡ ÁýÁߵǰí ÀÖ´Ù´Â Á¡µµ Ư¡ÀÌ´Ù.
Áö³ 9¿ù ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ±¸·Î¡¤±Ýõ±¸ °ÇÃ๰(¾ÆÆÄÆ®¡¤´Üµ¶¡¤´Ù¼¼´ë¡¤¿ÀÇǽºÅÚ µî) °Å·¡·®Àº 73°ÇÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. Àü¿ù ´ëºñ 82.5% Áõ°¡ÇÏ¸é¼ ¿ÃÇØ ÃÖ°íÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ±Ýõ±¸ÀÇ ¿Ü±¹ÀÎ °ÇÃ๰ ¸ÅÀÔ·® Àü¿ù(13°Ç) ´ëºñ 3¹è, ±¸·Î±¸µµ Àü¿ù ´ëºñ 37% ±ÞÁõÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ±Ýõ±¸¿Í ±¸·Î±¸´Â ¼¿ï¿¡¼ ¿Ü±¹ÀÎ °ÅÁÖºñÀ²ÀÌ ¼öÀ§±Ç¿¡ µå´Â Áö¿ªÀÌ´Ù.
¹«¾ùº¸´Ù ¿Ü±¹ÀÎÀº ÀÚ±¹ ±ÝÀ¶±â°üÀ» ÅëÇØ ÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇØ ±¹³» ºÎµ¿»êÀ» ±¸¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ·² °æ¿ì Á¤ºÎ°¡ "½Ç¼ö¿äÀÚ Áß½ÉÀÇ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¾ÈÁ¤È"¸¦ À§ÇØ ³»³õÀº LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)¡¤DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²) µîÀÇ ´ëÃâ ±ÔÁ¦´Â ¾Æ¹«·± ¿µÇâÀÌ ¾ø´Ù. ¿ì¸® Á¤ºÎÀÇ ´ëÃâ ±ÔÁ¦·Î ¿ì¸® ±¹¹ÎÀÌ ºÎµ¿»êÀ» ±¸¸ÅÇÒ ¿©·ÂÀÌ ¾ø´Â »óȲ¿¡¼ ¿ìÀ§¿¡ ÀÖÀ» ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â °ÍÀÌ´Ù. 27ÀÏ Àº¼º¼ö ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀº "ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR)À» ³·Ãç ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÏ°Ú´Ù"´Â ¹æħÀ» ¹àÇû´Ù. ¿ì¸® ±¹¹ÎÀÇ ºÎµ¿»ê ±¸¸Å °¡´É¼º¸¸ ¶Ç´Ù½Ã ³·¾ÆÁö´Â °ÍÀÌ´Ù.
¿ì¸®³ª¶ó¿¡ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ 2ä ÀÌ»ó ±¸¸ÅÇÑ ¿Ü±¹ÀÎ ¼ö´Â 1õ36¸í¿¡ À̸£°í ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ±¸¸ÅÇÑ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ 32.7%´Â ¼ÒÀ¯ÀÚ°¡ ÇÑ ¹øµµ °ÅÁÖÇÏÁö ¾Ê¾Ò´Ù°í ÇÑ´Ù. »ç½Ç ±¹³»¿¡ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ 1ä °¡Áö°í ÀÖ´Â ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ´Ù¸¥ ³ª¶ó¿¡ ¸î äÀÇ ºÎµ¿»êÀ» °¡Áö°í ÀÖ´ÂÁö´Â ¾Ë ¼öÁ¶Â÷ ¾ø´Ù. ¿Ü±¹ÀÎÀº "½Ç¼ö¿äÀÚÀÎÁö ÆľÇÇÒ ¹æ¹ýÁ¶Â÷ ¾ø´Â °Í"ÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â 23¹ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ÀÇ ¸ñÇ¥¸¦ "½Ç¼ö¿äÀÚ°¡ ºÎµ¿»êÀ» ±¸¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â °Í"À̶ó°í °ø¾ðÇØ¿Ô´Ù. °¢Á¾ ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ª½Ã "½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ÁÖÅà ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ" ¼ö´ÜÀ̾ú°í 24¹ø° ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À¸·Î ´õ °·ÂÇÑ ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ¾ð±ÞµÇ°í ÀÖ´Ù. ¿ì¸® ±¹¹Î¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿¡ ¾Õ¼ "±¹³»¿¡ °ÅÁÖ ÁßÀÎ ¿Ü±¹Àθ¸" ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¼ø¸®ÀÌ´Ù.
2020. 10. 28.
°æÁ¦¸¦ »ý°¢ÇÏ´Â º¯È£»ç ¸ðÀÓ (»óÀÓ´ëÇ¥ È«¼¼¿í)